Løvenholmvej 49, Gjesing, 8963 Auning — Villa · 222 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.515.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.595.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,60 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsbakkevej 1 8963 Auning	221 m²	3,3 km	22-05-2024	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Bakkesvinget 42 8963 Auning	208 m²	3,6 km	08-06-2026	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	3,5 km	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Lyngroden 1 8963 Auning	250 m²	3,4 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	7.900 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	3,7 km	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	4,4 km	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	3,8 km	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²
Stadion Alle 14 8963 Auning	197 m²	4,0 km	05-11-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	3,8 km	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	3,4 km	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu