Løvenholmvej 57, Gjesing

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 18.942 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 18942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.294 kr/m².2.802.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.589.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	3,5 km	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	3,5 km	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	3,4 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	3,9 km	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Stadion Alle 10 8963 Auning	185 m²	4,1 km	18-03-2026	1.498.000 kr.	8.097 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	3,5 km	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	4,0 km	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	3,6 km	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	3,8 km	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Stadion Alle 5 8963 Auning	192 m²	4,1 km	09-06-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu