Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Løvevej 12

Fritidshus · 79 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.710 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.570 kr/m².3.270.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 31.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,90 pct. siden sep. 2019
107k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat3.006.328 kr.Markedet · 1992106.571 kr.Markedet · 1993345.625 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995342.781 kr.Markedet · 1996317.817 kr.Markedet · 1997266.388 kr.Markedet · 1998436.317 kr.Markedet · 1999371.142 kr.Markedet · 2000410.642 kr.Markedet · 2001531.749 kr.Markedet · 2002715.898 kr.Markedet · 20031.007.961 kr.Markedet · 20041.193.137 kr.Markedet · 2005914.741 kr.Markedet · 20062.119.649 kr.Markedet · 20072.148.800 kr.Markedet · 20081.995.224 kr.Markedet · 20092.191.697 kr.Markedet · 20101.760.515 kr.Markedet · 20111.492.231 kr.Markedet · 20121.810.996 kr.Markedet · 2013672.053 kr.Markedet · 20141.481.092 kr.Markedet · 20151.365.673 kr.Markedet · 20161.439.380 kr.Markedet · 20171.377.918 kr.Markedet · 20181.642.489 kr.Markedet · 20191.594.141 kr.Markedet · 20202.154.567 kr.Markedet · 20212.532.345 kr.Markedet · 20223.113.232 kr.Markedet · 20232.470.725 kr.Markedet · 20244.534.995 kr.Markedet · 20253.762.375 kr.Markedet · 20263.570.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²44 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²165 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²263 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²452 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Tigervej 3
4581 Rørvig		81 m²449 m28-09-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²361 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²279 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²498 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Hjortevej 12
4581 Rørvig		76 m²458 m01-10-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Pantervej 5
4581 Rørvig		87 m²135 m11-04-20243.500.000 kr.40.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden