Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Løvholmen 10

Rækkehus · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.075 kr/m².7.620.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.698.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden dec. 2017
667k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20175.195.000 kr.I dag · vores estimat7.698.853 kr.Markedet · 1992971.904 kr.Markedet · 1993886.400 kr.Markedet · 19941.053.568 kr.Markedet · 1995961.408 kr.Markedet · 19961.231.872 kr.Markedet · 19971.301.632 kr.Markedet · 19981.425.408 kr.Markedet · 19991.881.856 kr.Markedet · 20001.710.848 kr.Markedet · 20011.994.368 kr.Markedet · 20022.188.160 kr.Markedet · 20032.311.168 kr.Markedet · 20042.934.272 kr.Markedet · 20053.183.104 kr.Markedet · 20064.485.632 kr.Markedet · 20073.419.136 kr.Markedet · 20083.166.848 kr.Markedet · 20092.907.008 kr.Markedet · 20103.446.144 kr.Markedet · 20112.750.720 kr.Markedet · 20123.248.768 kr.Markedet · 20133.200.000 kr.Markedet · 20143.911.168 kr.Markedet · 20154.603.520 kr.Markedet · 20164.634.496 kr.Markedet · 20173.518.464 kr.Markedet · 20185.985.152 kr.Markedet · 20195.767.424 kr.Markedet · 20206.156.032 kr.Markedet · 20216.985.984 kr.Markedet · 20228.391.168 kr.Markedet · 20237.468.800 kr.Markedet · 20247.000.192 kr.Markedet · 20257.803.520 kr.Markedet · 202610.684.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.698.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²373 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²749 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²785 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²370 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,3 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²835 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²476 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²491 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²373 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²407 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden