Løvholmen 14, 1. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.023 kr/m².3.804.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvholmen gns: 44.901 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.889.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.395.000 kr.
jun.Ejerskifte3.210.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvholmen 14, st. th 2720 Vanløse	78 m²	0 m	17-11-2023	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 15 2720 Vanløse	84 m²	34 m	18-10-2025	4.395.000 kr.	52.321 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 11 2720 Vanløse	77 m²	34 m	07-08-2024	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Løvholmen 6, 2. th 2720 Vanløse	51 m²	88 m	18-06-2026	3.499.000 kr.	68.608 kr./m²
Bogholder Allé 74, 3. tv 2720 Vanløse	81 m²	251 m	08-08-2024	3.830.000 kr.	47.284 kr./m²
Jydeholmen 51A, 2. 2720 Vanløse	82 m²	200 m	20-10-2025	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th 2720 Vanløse	78 m²	128 m	13-05-2026	4.750.000 kr.	60.897 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv 2720 Vanløse	78 m²	128 m	21-02-2024	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Bogholder Allé 29C, st. tv 2720 Vanløse	83 m²	227 m	17-05-2025	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th 2720 Vanløse	78 m²	129 m	11-05-2025	3.525.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu