Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Løvkærsvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.363 kr/m².3.708.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.921.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden jul. 2022
367k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.860.000 kr.30. nov. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat3.921.955 kr.Markedet · 1992648.570 kr.Markedet · 1993587.340 kr.Markedet · 1994909.870 kr.Markedet · 1995616.850 kr.Markedet · 1996756.730 kr.Markedet · 19971.018.680 kr.Markedet · 1998691.860 kr.Markedet · 1999521.300 kr.Markedet · 20001.451.840 kr.Markedet · 20011.184.040 kr.Markedet · 20021.585.480 kr.Markedet · 20031.649.050 kr.Markedet · 20041.886.300 kr.Markedet · 20051.913.600 kr.Markedet · 20062.834.390 kr.Markedet · 20072.564.900 kr.Markedet · 20082.290.990 kr.Markedet · 20092.245.620 kr.Markedet · 20101.942.070 kr.Markedet · 20112.055.950 kr.Markedet · 20121.856.530 kr.Markedet · 20131.979.380 kr.Markedet · 20142.046.330 kr.Markedet · 20152.032.290 kr.Markedet · 20161.987.570 kr.Markedet · 20172.545.790 kr.Markedet · 20182.285.920 kr.Markedet · 20192.116.010 kr.Markedet · 20202.699.060 kr.Markedet · 20212.777.320 kr.Markedet · 20223.134.170 kr.Markedet · 20233.343.080 kr.Markedet · 20243.000.140 kr.Markedet · 20253.531.580 kr.Markedet · 20263.483.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.860.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²557 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²
Juvelvej 15
4040 Jyllinge		134 m²397 m29-05-20263.900.000 kr.29.104 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²437 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²376 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Stenkrogen 13
4040 Jyllinge		132 m²579 m08-07-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Rævebakken 5
4040 Jyllinge		133 m²519 m22-10-20253.861.500 kr.29.034 kr./m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²647 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²639 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²228 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²547 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden