Løvlundvej 14

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.451 kr/m².663.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvlundvej gns: 5.103 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering530.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,35 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 530.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1980majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	105 m	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	105 m	06-10-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	85 m	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	38 m	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	626 m	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	707 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	670 m	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	209 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	911 m	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Bakkevej 1 7250 Hejnsvig	89 m²	574 m	23-04-2026	625.000 kr.	7.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu