Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Løvsangervænget 13

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.909.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 11.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,56 pct. siden nov. 1993
432k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1993665.000 kr.I dag · vores estimat1.958.808 kr.Markedet · 1992501.008 kr.Markedet · 1993719.680 kr.Markedet · 1994432.154 kr.Markedet · 1995881.781 kr.Markedet · 1996682.312 kr.Markedet · 1997790.437 kr.Markedet · 19981.153.045 kr.Markedet · 1999524.190 kr.Markedet · 2000989.387 kr.Markedet · 20011.108.065 kr.Markedet · 20021.235.739 kr.Markedet · 2003837.666 kr.Markedet · 2004926.069 kr.Markedet · 20051.181.071 kr.Markedet · 20061.130.382 kr.Markedet · 20071.064.642 kr.Markedet · 20081.229.857 kr.Markedet · 2009873.304 kr.Markedet · 20101.128.306 kr.Markedet · 20111.578.106 kr.Markedet · 20121.503.197 kr.Markedet · 20131.151.488 kr.Markedet · 20141.360.126 kr.Markedet · 20151.110.141 kr.Markedet · 20161.205.291 kr.Markedet · 20171.677.408 kr.Markedet · 20181.421.887 kr.Markedet · 20191.262.900 kr.Markedet · 20201.947.288 kr.Markedet · 20212.115.098 kr.Markedet · 20221.949.537 kr.Markedet · 20232.150.390 kr.Markedet · 20242.400.548 kr.Markedet · 20252.220.109 kr.Markedet · 20262.843.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²54 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²307 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²444 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²487 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²332 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²378 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²82 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²232 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²52 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²567 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden