Løvsangervej 14

Fritidshus · 218 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 218 m², grund på 1.741 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.606 kr/m².3.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 19.583 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.982.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.850.000 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2014Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	134 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	1,4 km	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	900 m	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	684 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	671 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	485 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	927 m	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	172 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	365 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Bæverstien 1 4873 Væggerløse	158 m²	738 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu