Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Løvsangervej 34

Villa · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 826 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².2.103.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,97 pct. siden nov. 2006
216k933k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat2.488.169 kr.Markedet · 19921.130.040 kr.Markedet · 1993964.705 kr.Markedet · 1994966.210 kr.Markedet · 1995876.555 kr.Markedet · 1996850.110 kr.Markedet · 19971.012.650 kr.Markedet · 1998885.370 kr.Markedet · 19991.262.910 kr.Markedet · 20001.201.635 kr.Markedet · 20011.163.365 kr.Markedet · 20021.476.190 kr.Markedet · 20031.458.990 kr.Markedet · 20041.215.825 kr.Markedet · 20051.237.970 kr.Markedet · 20061.662.810 kr.Markedet · 20071.812.880 kr.Markedet · 20081.741.500 kr.Markedet · 20091.270.650 kr.Markedet · 20101.776.545 kr.Markedet · 20111.770.095 kr.Markedet · 20121.468.020 kr.Markedet · 20131.778.480 kr.Markedet · 20141.810.300 kr.Markedet · 20152.034.545 kr.Markedet · 20161.650.985 kr.Markedet · 20171.641.740 kr.Markedet · 20181.638.730 kr.Markedet · 20191.651.845 kr.Markedet · 20202.403.700 kr.Markedet · 20212.681.910 kr.Markedet · 20222.284.375 kr.Markedet · 20232.540.225 kr.Markedet · 20242.645.790 kr.Markedet · 20252.144.195 kr.Markedet · 20262.633.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²107 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²107 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²534 m12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 5
9600 Aars		215 m²627 m26-10-20251.725.000 kr.8.023 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²422 m03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²618 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²412 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²204 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²363 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²738 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden