Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Løvsangervej 43

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.970 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 19.583 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden jun. 2014
158k574k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014495.000 kr.29. nov. 20241.605.000 kr.31. maj 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.648.506 kr.Markedet · 1992362.124 kr.Markedet · 1993380.772 kr.Markedet · 1994297.612 kr.Markedet · 1995192.087 kr.Markedet · 1996211.743 kr.Markedet · 1997310.842 kr.Markedet · 1998328.671 kr.Markedet · 1999318.087 kr.Markedet · 2000300.006 kr.Markedet · 2001369.621 kr.Markedet · 2002351.414 kr.Markedet · 2003419.769 kr.Markedet · 2004518.238 kr.Markedet · 2005816.543 kr.Markedet · 2006932.589 kr.Markedet · 2007867.573 kr.Markedet · 2008990.234 kr.Markedet · 2009666.414 kr.Markedet · 2010851.382 kr.Markedet · 2011754.614 kr.Markedet · 2012710.766 kr.Markedet · 2013589.995 kr.Markedet · 2014616.644 kr.Markedet · 2015682.857 kr.Markedet · 2016654.255 kr.Markedet · 2017667.674 kr.Markedet · 2018731.241 kr.Markedet · 2019718.200 kr.Markedet · 2020793.296 kr.Markedet · 20211.035.342 kr.Markedet · 20221.277.136 kr.Markedet · 20231.232.406 kr.Markedet · 20241.278.522 kr.Markedet · 20251.329.363 kr.Markedet · 20261.335.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
495.000 kr.
29. nov. 2024 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 37
4873 Væggerløse
60 m²75 m24-02-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Løvsangervej 3
4873 Væggerløse
70 m²327 m07-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Vestre Fasanvej 5
4873 Væggerløse
63 m²388 m19-05-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Hjortestien 6
4873 Væggerløse
63 m²438 m09-03-20251.580.000 kr.25.079 kr./m²
Hornuglevej 4
4873 Væggerløse
63 m²553 m21-10-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Skovpibervej 14
4873 Væggerløse
65 m²308 m27-07-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Bekkasinvej 6
4873 Væggerløse
64 m²703 m09-07-20261.665.000 kr.26.016 kr./m²
Dådyrstien 32
4873 Væggerløse
67 m²341 m25-08-20251.590.000 kr.23.731 kr./m²
Vipstjærtevej 6
4873 Væggerløse
69 m²262 m31-10-20241.325.000 kr.19.203 kr./m²
Rødstjertevej 1
4873 Væggerløse
59 m²532 m10-04-2025995.000 kr.16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden