Løvskal Landevej 49

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.810 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.132 kr/m².1.442.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.165.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,03 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2007Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	283 m	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Kildebakkevej 17, Løvskal 8850 Bjerringbro	77 m²	192 m	23-05-2024	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	4,0 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	3,6 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	3,5 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Tingstedvej 32, Hjorthede 8850 Bjerringbro	192 m²	4,7 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	7,4 km	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	7,8 km	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	7,2 km	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	7,8 km	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu