Løvspringsvej 10, Andrup

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 150 m².2.040.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.829.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,71 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 548.261 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel548.261 kr.
1998apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	42 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	189 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	275 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	185 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Høstvej 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	52 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	350 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	110 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	120 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	334 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	69 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu