Løvstræde 22, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 86 m².1.191.616 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.027.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,51 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1997 · Alm. Salg: 243.236 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg243.236 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	140 m	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	177 m	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	435 m	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	259 m	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	293 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	271 m	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	379 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	130 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	185 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	724 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu