Løvstræde 3, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 78 m².1.080.768 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering957.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,60 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1995Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	94 m	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	184 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	275 m	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	349 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	78 m²	495 m	25-11-2025	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	368 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	180 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	128 m	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	436 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	544 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu