Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Logslundvej 3

Villa · 209 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 16.550 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
16550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².2.326.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.388.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden sep. 2007
156k961k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat2.388.516 kr.Markedet · 1992897.864 kr.Markedet · 1993914.375 kr.Markedet · 1994155.914 kr.Markedet · 1995855.437 kr.Markedet · 1996909.150 kr.Markedet · 1997916.674 kr.Markedet · 1998583.737 kr.Markedet · 1999716.452 kr.Markedet · 20001.229.338 kr.Markedet · 2001375.991 kr.Markedet · 2002963.908 kr.Markedet · 20031.880.791 kr.Markedet · 2004707.465 kr.Markedet · 20051.293.919 kr.Markedet · 20061.749.330 kr.Markedet · 20071.744.732 kr.Markedet · 20081.781.516 kr.Markedet · 20091.677.852 kr.Markedet · 20102.237.554 kr.Markedet · 20112.454.914 kr.Markedet · 20122.027.300 kr.Markedet · 20131.435.621 kr.Markedet · 20141.897.302 kr.Markedet · 20151.814.120 kr.Markedet · 20161.626.856 kr.Markedet · 20172.039.422 kr.Markedet · 20181.631.454 kr.Markedet · 20191.080.112 kr.Markedet · 20201.881.836 kr.Markedet · 20212.416.458 kr.Markedet · 20222.487.309 kr.Markedet · 20232.148.938 kr.Markedet · 20241.900.019 kr.Markedet · 20252.295.238 kr.Markedet · 20262.339.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 24
7160 Tørring		217 m²1,1 km28-09-20241.500.000 kr.6.912 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang
7160 Tørring		201 m²1,3 km16-09-20252.650.000 kr.13.184 kr./m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²1,6 km08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Elsdyrvej 20
7160 Tørring		203 m²1,6 km12-10-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Grønlund 35, Tørring
7160 Tørring		212 m²1,7 km04-07-20244.100.000 kr.19.340 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²1,4 km20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²1,9 km20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Mejsevej 4
7160 Tørring		185 m²1,7 km05-06-20261.850.000 kr.10.000 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²2,0 km11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²1,9 km15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden