Lojovej 1

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.639 kr/m².1.729.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLojovej gns: 12.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.935.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,96 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.282.258 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.282.258 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2002Ombygning
1996majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lojovej 10 6200 Aabenraa	169 m²	65 m	20-03-2025	2.298.000 kr.	13.598 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	161 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	190 m	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Lojovej 4 6200 Aabenraa	104 m²	25 m	08-07-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	32 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	208 m	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	114 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Farverhus 204 6200 Aabenraa	159 m²	532 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	272 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	644 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu