Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 27, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.826 kr/m².4.107.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.922.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden nov. 2025
688k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat5.922.687 kr.Markedet · 1992805.980 kr.Markedet · 1993714.840 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995931.770 kr.Markedet · 1996972.615 kr.Markedet · 19971.191.015 kr.Markedet · 19981.230.390 kr.Markedet · 19991.319.745 kr.Markedet · 20001.440.390 kr.Markedet · 20011.435.350 kr.Markedet · 20021.715.700 kr.Markedet · 20031.564.395 kr.Markedet · 20041.874.985 kr.Markedet · 20052.271.570 kr.Markedet · 20062.864.505 kr.Markedet · 20072.950.395 kr.Markedet · 20082.807.595 kr.Markedet · 20092.367.540 kr.Markedet · 20102.564.835 kr.Markedet · 20112.647.680 kr.Markedet · 20122.642.745 kr.Markedet · 20132.865.240 kr.Markedet · 20142.920.260 kr.Markedet · 20153.127.530 kr.Markedet · 20163.485.685 kr.Markedet · 20173.745.350 kr.Markedet · 20184.156.320 kr.Markedet · 20193.883.635 kr.Markedet · 20204.060.560 kr.Markedet · 20214.561.620 kr.Markedet · 20224.660.320 kr.Markedet · 20234.385.745 kr.Markedet · 20244.482.240 kr.Markedet · 20254.511.850 kr.Markedet · 20265.184.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 50, 1.
8000 Aarhus C		100 m²101 m23-09-20255.745.000 kr.57.450 kr./m²
Lollandsgade 12, 1.
8000 Aarhus C		98 m²47 m15-11-20257.675.000 kr.78.316 kr./m²
Lollandsgade 44, 1.
8000 Aarhus C		64 m²83 m02-12-20253.615.000 kr.56.484 kr./m²
Lollandsgade 27, st.
8000 Aarhus C		62 m²0 m01-10-20256.600.000 kr.106.452 kr./m²
Lollandsgade 44, 2.
8000 Aarhus C		63 m²83 m03-06-20253.062.000 kr.48.603 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²37 m10-07-20263.710.000 kr.59.839 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²37 m18-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Lollandsgade 4, 2.
8000 Aarhus C		61 m²71 m19-02-20263.198.000 kr.52.426 kr./m²
Lollandsgade 44, kl.
8000 Aarhus C		57 m²83 m29-06-20262.350.000 kr.41.228 kr./m²
Lollandsgade 71, 3.
8000 Aarhus C		56 m²157 m17-05-20242.798.000 kr.49.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden