Lollandsgade 9, st. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 714 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².1.266.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 20.915 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.232.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.380.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 5, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	19 m	27-12-2023	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Lollandsgade 3, 1. tv 9000 Aalborg	60 m²	36 m	03-02-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Lollandsgade 9, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	0 m	07-05-2025	1.234.000 kr.	20.915 kr./m²
Lollandsgade 5, 3. tv 9000 Aalborg	55 m²	19 m	22-02-2024	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Lollandsgade 4, 3. tv 9000 Aalborg	98 m²	50 m	03-06-2025	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Himmerlandsgade 14, st. tv 9000 Aalborg	61 m²	180 m	04-11-2026	1.090.000 kr.	17.869 kr./m²
Langelandsgade 30, 1. th 9000 Aalborg	61 m²	200 m	06-02-2026	1.095.000 kr.	17.951 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. tv 9000 Aalborg	61 m²	208 m	30-09-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sjællandsgade 46, 1. th 9000 Aalborg	61 m²	208 m	27-01-2025	1.445.000 kr.	23.689 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. th 9000 Aalborg	61 m²	208 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu