Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Lollandsvej 11

Fritidshus · 101 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.362 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsvej gns: 12.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,40 pct. siden sep. 2020
114k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2020612.000 kr.I dag · vores estimat1.495.714 kr.Markedet · 1992391.173 kr.Markedet · 1993113.928 kr.Markedet · 1994477.225 kr.Markedet · 1995336.633 kr.Markedet · 1996367.236 kr.Markedet · 1997199.677 kr.Markedet · 1998389.254 kr.Markedet · 1999259.873 kr.Markedet · 2000526.816 kr.Markedet · 2001290.274 kr.Markedet · 2002282.800 kr.Markedet · 2003507.828 kr.Markedet · 20041.028.483 kr.Markedet · 20051.439.452 kr.Markedet · 2006897.789 kr.Markedet · 20071.300.779 kr.Markedet · 20081.227.453 kr.Markedet · 2009542.168 kr.Markedet · 20101.133.018 kr.Markedet · 20111.103.829 kr.Markedet · 2012884.356 kr.Markedet · 2013619.332 kr.Markedet · 20141.091.305 kr.Markedet · 2015480.962 kr.Markedet · 2016999.395 kr.Markedet · 2017545.703 kr.Markedet · 2018702.051 kr.Markedet · 2019858.197 kr.Markedet · 20201.071.610 kr.Markedet · 20211.304.617 kr.Markedet · 20221.436.624 kr.Markedet · 20231.913.647 kr.Markedet · 20241.758.511 kr.Markedet · 20251.688.013 kr.Markedet · 20261.718.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel612.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 7
4874 Gedser		109 m²56 m17-04-20241.245.000 kr.11.422 kr./m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²27 m03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Stormflodsvej 3
4874 Gedser		92 m²207 m30-09-20261.775.000 kr.19.293 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²50 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²943 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²798 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²677 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²394 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²476 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²1,4 km05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden