Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4874 Gedser

Lollandsvej 4

Fritidshus · 71 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.724 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsvej gns: 12.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,45 pct. siden jun. 2012
80k481k882k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012505.000 kr.I dag · vores estimat1.683.938 kr.Markedet · 1992274.983 kr.Markedet · 199380.088 kr.Markedet · 1994335.475 kr.Markedet · 1995236.643 kr.Markedet · 1996258.156 kr.Markedet · 1997140.367 kr.Markedet · 1998273.634 kr.Markedet · 1999182.683 kr.Markedet · 2000370.336 kr.Markedet · 2001204.054 kr.Markedet · 2002198.800 kr.Markedet · 2003356.988 kr.Markedet · 2004722.993 kr.Markedet · 20051.011.892 kr.Markedet · 2006631.119 kr.Markedet · 2007914.409 kr.Markedet · 2008862.863 kr.Markedet · 2009381.128 kr.Markedet · 2010796.478 kr.Markedet · 2011775.959 kr.Markedet · 2012621.676 kr.Markedet · 2013435.372 kr.Markedet · 2014767.155 kr.Markedet · 2015338.102 kr.Markedet · 2016702.545 kr.Markedet · 2017383.613 kr.Markedet · 2018493.521 kr.Markedet · 2019603.287 kr.Markedet · 2020753.310 kr.Markedet · 2021917.107 kr.Markedet · 20221.009.904 kr.Markedet · 20231.345.237 kr.Markedet · 20241.236.181 kr.Markedet · 20251.186.623 kr.Markedet · 20261.207.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013505.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²119 m03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Lollandsvej 7
4874 Gedser		109 m²95 m17-04-20241.245.000 kr.11.422 kr./m²
Høfdevej 21
4874 Gedser		71 m²288 m31-05-20252.740.000 kr.38.592 kr./m²
Ødevej 3
4874 Gedser		73 m²118 m16-07-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Sydfalstervej 18
4874 Gedser		73 m²270 m03-09-20262.500.000 kr.34.247 kr./m²
Stormflodsvej 9
4874 Gedser		76 m²111 m05-06-20251.355.000 kr.17.829 kr./m²
Fællesdigevej 77
4874 Gedser		69 m²455 m25-11-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²463 m11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²697 m24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand
4874 Gedser		70 m²745 m07-06-2026950.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden