Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lomborgvej 105, Lomborg

Villa · 108 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 108 m².689.040 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering774.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
10. apr. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2021dec.Ejerskifte650.000 kr.
2020jul.Ejerskifte650.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	50 m	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	289 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	442 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	482 m	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	225 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	3,3 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	5,5 km	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	4,6 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	5,5 km	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	5,5 km	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu