Lomborgvej 154, Lomborg

Landejendom · 90 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 65.084 m², 4 værelser, opført i 1855. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1855
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Grundareal: 65084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.458 kr/m².7.489.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)65084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.359.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2003sep.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	767 m	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	1,4 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	2,4 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	5,6 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Vråvej 4 7620 Lemvig	102 m²	7,5 km	18-03-2026	3.122.000 kr.	30.608 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	4,6 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	6,8 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Torsmindevej 27, Fjaltring 7620 Lemvig	120 m²	7,3 km	03-10-2024	3.988.000 kr.	33.233 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	6,2 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	4,0 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu