Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lomborgvej 162, Lomborg

Landejendom · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 40.695 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
40695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.419 kr/m².7.371.270 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2538% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.400.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,68 pct. siden dec. 2017
70k4,3M8,6M12,9M17,1M19921996200120052009201320172021202531. dec. 2017650.000 kr.2. mar. 202517.150.000 kr.I dag · vores estimat6.400.228 kr.Markedet · 1992893.916 kr.Markedet · 19932.174.588 kr.Markedet · 1994721.928 kr.Markedet · 1995169.012 kr.Markedet · 19961.082.024 kr.Markedet · 19971.190.524 kr.Markedet · 19991.040.112 kr.Markedet · 20001.100.624 kr.Markedet · 20013.293.688 kr.Markedet · 20021.270.752 kr.Markedet · 20032.556.136 kr.Markedet · 20041.300.884 kr.Markedet · 20054.225.796 kr.Markedet · 2006597.308 kr.Markedet · 2007855.228 kr.Markedet · 20086.900.104 kr.Markedet · 20092.506.784 kr.Markedet · 2010549.568 kr.Markedet · 20114.323.632 kr.Markedet · 201270.060 kr.Markedet · 2013609.088 kr.Markedet · 20141.833.836 kr.Markedet · 2015631.904 kr.Markedet · 20161.967.632 kr.Markedet · 20176.718.568 kr.Markedet · 20181.608.280 kr.Markedet · 20191.031.060 kr.Markedet · 20202.073.280 kr.Markedet · 2021701.220 kr.Markedet · 20221.833.960 kr.Markedet · 20234.525.504 kr.Markedet · 20243.971.844 kr.Markedet · 20257.880.200 kr.Markedet · 20263.795.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg
17.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.400.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg17.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²700 m18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Rammevej 54, Ramme
7620 Lemvig		94 m²2,4 km30-06-20252.234.000 kr.23.766 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²5,0 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Torsmindevej 27, Fjaltring
7620 Lemvig		120 m²6,5 km03-10-20243.988.000 kr.33.233 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²3,4 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²6,3 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²1,6 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring
7620 Lemvig		152 m²5,4 km18-08-20247.125.000 kr.46.875 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²7,6 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²1,7 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden