Lomborgvej 71, Lomborg

Villa · 249 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.836 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 249 m².1.588.620 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.928.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,63 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1992majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	160 m	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	1,2 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	227 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	135 m	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	112 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	195 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,7 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	5,0 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	5,5 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	5,3 km	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu