Menu
For mæglere Log ind
Lorents Møllers Vej 48
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lorents Møllers Vej 48

Villa · 110 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 1.771.052 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorents Møllers Vej 40
6700 Esbjerg		95 m²69 m30-10-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29
6700 Esbjerg		76 m²152 m16-11-20251.398.000 kr.18.395 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A
6700 Esbjerg		107 m²253 m09-12-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²287 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
6700 Esbjerg		110 m²646 m17-06-20261.414.000 kr.12.855 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²387 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1
6700 Esbjerg		118 m²217 m19-06-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Lenders Alle 34C
6700 Esbjerg		116 m²380 m20-06-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²385 m04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Søndergårds Alle 5
6700 Esbjerg		110 m²921 m06-05-20251.598.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden