Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lorupvej 27A, Bøstrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 14.780 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
14780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.806 kr/m².7.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.833.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden feb. 2026
511k4,8M9,1M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.833.138 kr.Markedet · 19921.679.652 kr.Markedet · 1993903.552 kr.Markedet · 19941.531.764 kr.Markedet · 19951.552.200 kr.Markedet · 19961.185.600 kr.Markedet · 19971.009.164 kr.Markedet · 19982.224.560 kr.Markedet · 19991.305.408 kr.Markedet · 2000950.664 kr.Markedet · 20011.936.584 kr.Markedet · 20021.189.344 kr.Markedet · 20031.917.552 kr.Markedet · 20042.255.448 kr.Markedet · 20051.395.576 kr.Markedet · 20065.850.000 kr.Markedet · 20071.861.860 kr.Markedet · 20082.352.012 kr.Markedet · 20091.278.420 kr.Markedet · 20103.822.000 kr.Markedet · 20112.694.120 kr.Markedet · 2012725.868 kr.Markedet · 20134.199.988 kr.Markedet · 20149.828.000 kr.Markedet · 20154.874.220 kr.Markedet · 20164.431.648 kr.Markedet · 20171.671.384 kr.Markedet · 20181.524.120 kr.Markedet · 20196.322.680 kr.Markedet · 20202.559.336 kr.Markedet · 20212.058.264 kr.Markedet · 20222.172.924 kr.Markedet · 20233.870.984 kr.Markedet · 20243.380.052 kr.Markedet · 20251.834.404 kr.Markedet · 20265.591.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.833.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²1,5 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,9 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²4,2 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²1,4 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²4,1 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²3,8 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Firhuse 4, Vedbysønder
4200 Slagelse		112 m²4,6 km15-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²6,3 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²1,8 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²5,6 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden