Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lorupvej 46, Bøstrup

Landejendom · 276 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 3.162 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
3162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.699 kr/m².6.182.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.055.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden mar. 2021
903k8,5M16,0M23,6M31,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat6.055.690 kr.Markedet · 19922.971.692 kr.Markedet · 19931.598.592 kr.Markedet · 19942.710.044 kr.Markedet · 19952.746.200 kr.Markedet · 19962.097.600 kr.Markedet · 19971.785.444 kr.Markedet · 19983.935.760 kr.Markedet · 19992.309.568 kr.Markedet · 20001.681.944 kr.Markedet · 20013.426.264 kr.Markedet · 20022.104.224 kr.Markedet · 20033.392.592 kr.Markedet · 20043.990.408 kr.Markedet · 20052.469.096 kr.Markedet · 200610.350.000 kr.Markedet · 20073.294.060 kr.Markedet · 20084.161.252 kr.Markedet · 20092.261.820 kr.Markedet · 20106.762.000 kr.Markedet · 20114.766.520 kr.Markedet · 20121.284.228 kr.Markedet · 20137.430.748 kr.Markedet · 201417.388.000 kr.Markedet · 20158.623.620 kr.Markedet · 20167.840.608 kr.Markedet · 20172.957.064 kr.Markedet · 20182.696.520 kr.Markedet · 201911.186.280 kr.Markedet · 20204.528.056 kr.Markedet · 20213.641.544 kr.Markedet · 20223.844.404 kr.Markedet · 20236.848.664 kr.Markedet · 20245.980.092 kr.Markedet · 20253.245.484 kr.Markedet · 20269.892.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.055.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²1,0 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²2,0 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²2,2 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²2,9 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,5 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²2,1 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²5,3 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²5,2 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²3,6 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²3,3 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden