Lottesvej 13, Grønhøj

Fritidshus · 94 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 3.820 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 94 m².2.979.424 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.138.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte2.862.500 kr.
2016nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	160 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	143 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	516 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	516 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	698 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	656 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	716 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	152 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	750 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	582 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu