Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Lotusvej 59

Villa · 186 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.321 kr/m².10.221.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 69.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.463.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,25 pct. siden aug. 2015
343k5,5M10,6M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20153.060.000 kr.I dag · vores estimat9.463.115 kr.Markedet · 1992841.836 kr.Markedet · 1993895.776 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 19951.392.210 kr.Markedet · 1996619.938 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 19981.855.908 kr.Markedet · 19991.258.848 kr.Markedet · 20001.495.626 kr.Markedet · 20011.951.140 kr.Markedet · 20021.888.644 kr.Markedet · 20032.705.370 kr.Markedet · 20043.082.020 kr.Markedet · 20053.339.258 kr.Markedet · 20064.288.974 kr.Markedet · 20074.462.140 kr.Markedet · 20083.890.190 kr.Markedet · 20092.978.604 kr.Markedet · 20104.003.278 kr.Markedet · 20114.391.646 kr.Markedet · 20124.469.580 kr.Markedet · 20134.377.882 kr.Markedet · 20144.961.922 kr.Markedet · 20156.046.674 kr.Markedet · 20165.602.134 kr.Markedet · 20176.631.458 kr.Markedet · 20186.869.910 kr.Markedet · 20196.763.704 kr.Markedet · 20207.454.136 kr.Markedet · 20219.641.496 kr.Markedet · 202210.989.810 kr.Markedet · 20238.209.296 kr.Markedet · 202410.681.236 kr.Markedet · 202512.123.666 kr.Markedet · 202614.407.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
9.463.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²38 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²44 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²155 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²56 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²271 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²522 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²153 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²171 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²180 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²522 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden