Louise Park 19

Villa · 289 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.564 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.015 kr/m².16.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering14.532.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 8.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.532.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
2002Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louise Park 15 2960 Rungsted Kyst	297 m²	55 m	25-05-2026	12.500.000 kr.	42.088 kr./m²
Louise Park 3 2960 Rungsted Kyst	262 m²	110 m	16-01-2025	11.400.000 kr.	43.511 kr./m²
Ingeborg Vænge 9 2960 Rungsted Kyst	272 m²	263 m	19-11-2024	11.995.000 kr.	44.099 kr./m²
Rungsted Strandvej 65 2960 Rungsted Kyst	281 m²	542 m	11-05-2025	22.200.000 kr.	79.004 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	956 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Rungsted Strandvej 75 2960 Rungsted Kyst	255 m²	364 m	19-07-2026	16.900.000 kr.	66.275 kr./m²
Kastanievej 1 2960 Rungsted Kyst	285 m²	1,3 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Hannelundsvej 8 2960 Rungsted Kyst	330 m²	292 m	01-07-2025	18.800.000 kr.	56.970 kr./m²
Østre Pennehavevej 4 2960 Rungsted Kyst	298 m²	1,2 km	29-10-2025	15.625.000 kr.	52.433 kr./m²
Rungsted Strandvej 93 2960 Rungsted Kyst	332 m²	309 m	02-04-2024	15.500.000 kr.	46.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu