Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Louise Park 8

Villa · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.363 kr/m².13.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.799.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden sep. 2016
1,2M4,9M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.750.000 kr.I dag · vores estimat11.799.168 kr.Markedet · 19922.012.730 kr.Markedet · 19932.036.190 kr.Markedet · 19942.641.090 kr.Markedet · 19952.525.170 kr.Markedet · 19961.443.710 kr.Markedet · 19972.433.170 kr.Markedet · 19983.078.780 kr.Markedet · 19992.667.770 kr.Markedet · 20003.576.500 kr.Markedet · 20014.398.060 kr.Markedet · 20024.374.140 kr.Markedet · 20034.566.190 kr.Markedet · 20044.743.980 kr.Markedet · 20055.941.590 kr.Markedet · 20067.048.120 kr.Markedet · 20079.547.760 kr.Markedet · 20087.772.390 kr.Markedet · 20096.445.060 kr.Markedet · 20105.728.610 kr.Markedet · 20119.334.090 kr.Markedet · 20126.558.910 kr.Markedet · 20138.768.750 kr.Markedet · 20145.781.510 kr.Markedet · 20157.051.110 kr.Markedet · 20166.247.490 kr.Markedet · 20177.945.350 kr.Markedet · 20188.319.100 kr.Markedet · 20197.293.760 kr.Markedet · 20208.355.210 kr.Markedet · 202110.112.410 kr.Markedet · 202213.870.610 kr.Markedet · 202312.641.950 kr.Markedet · 202410.542.970 kr.Markedet · 202510.743.070 kr.Markedet · 202612.618.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.799.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²62 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Louise Park 15
2960 Rungsted Kyst		297 m²47 m25-05-202612.500.000 kr.42.088 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²77 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²390 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²926 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²299 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²453 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²391 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²1,1 km23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²996 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden