Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Louisendalvej 11, Gudum

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,26 pct. siden sep. 2005
125k525k924k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2005500.000 kr.I dag · vores estimat1.501.322 kr.Markedet · 1992362.010 kr.Markedet · 1993264.220 kr.Markedet · 1994501.930 kr.Markedet · 1995498.520 kr.Markedet · 1996525.910 kr.Markedet · 1997495.880 kr.Markedet · 1998620.180 kr.Markedet · 1999125.400 kr.Markedet · 2000637.230 kr.Markedet · 2001521.180 kr.Markedet · 2002708.840 kr.Markedet · 2003693.440 kr.Markedet · 2004512.600 kr.Markedet · 2005452.760 kr.Markedet · 2006728.640 kr.Markedet · 2007666.270 kr.Markedet · 2008913.000 kr.Markedet · 20091.034.000 kr.Markedet · 2010728.750 kr.Markedet · 20111.102.530 kr.Markedet · 2012575.190 kr.Markedet · 20131.339.580 kr.Markedet · 2014473.110 kr.Markedet · 20151.148.510 kr.Markedet · 2016987.580 kr.Markedet · 20171.067.880 kr.Markedet · 20181.146.970 kr.Markedet · 20191.261.480 kr.Markedet · 20201.190.310 kr.Markedet · 20211.244.100 kr.Markedet · 20221.421.090 kr.Markedet · 20231.712.590 kr.Markedet · 20241.534.500 kr.Markedet · 20251.277.870 kr.Markedet · 20261.092.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisendalvej 9B, Gudum
9280 Storvorde		105 m²24 m11-11-2024785.000 kr.7.476 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²2,9 km29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²
Kildevænget 10
9280 Storvorde		123 m²2,5 km22-07-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²2,4 km15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²2,6 km25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Bøgeskrænten 5, Gudumlund
9280 Storvorde		80 m²1,9 km02-06-2026835.000 kr.10.438 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²3,5 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde
9280 Storvorde		114 m²4,1 km20-05-20241.395.000 kr.12.237 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²2,4 km10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Rågevej 9, Gudumlund
9280 Storvorde		148 m²2,1 km07-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden