Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Louisendalvej 15A, Gudum

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.821 kr/m².1.496.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,46 pct. siden jul. 2020
163k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020810.000 kr.I dag · vores estimat1.963.922 kr.Markedet · 1992470.613 kr.Markedet · 1993343.486 kr.Markedet · 1994652.509 kr.Markedet · 1995648.076 kr.Markedet · 1996683.683 kr.Markedet · 1997644.644 kr.Markedet · 1998806.234 kr.Markedet · 1999163.020 kr.Markedet · 2000828.399 kr.Markedet · 2001677.534 kr.Markedet · 2002921.492 kr.Markedet · 2003901.472 kr.Markedet · 2004666.380 kr.Markedet · 2005588.588 kr.Markedet · 2006947.232 kr.Markedet · 2007866.151 kr.Markedet · 20081.186.900 kr.Markedet · 20091.344.200 kr.Markedet · 2010947.375 kr.Markedet · 20111.433.289 kr.Markedet · 2012747.747 kr.Markedet · 20131.741.454 kr.Markedet · 2014615.043 kr.Markedet · 20151.493.063 kr.Markedet · 20161.283.854 kr.Markedet · 20171.388.244 kr.Markedet · 20181.491.061 kr.Markedet · 20191.639.924 kr.Markedet · 20201.547.403 kr.Markedet · 20211.617.330 kr.Markedet · 20221.847.417 kr.Markedet · 20232.226.367 kr.Markedet · 20241.994.850 kr.Markedet · 20251.661.231 kr.Markedet · 20261.419.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisendalvej 9B, Gudum
9280 Storvorde		105 m²687 m11-11-2024785.000 kr.7.476 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²2,4 km19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²2,7 km10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Rågevej 9, Gudumlund
9280 Storvorde		148 m²2,7 km07-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²2,7 km10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²3,2 km25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²2,8 km15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Køltoften 7, Lillevorde
9280 Storvorde		136 m²3,3 km23-10-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²2,9 km25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Bakkevænget 12, Lillevorde
9280 Storvorde		139 m²3,6 km24-07-20241.425.000 kr.10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden