Lucernemarken 3, Resen, 7600 Struer — Villa · 161 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.825 kr/m².1.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernemarken gns: 6.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.283.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,62 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 218.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014aug.Solgt, andet218.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	83 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	612 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	514 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	2,2 km	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	2,4 km	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	2,4 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	2,4 km	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	2,5 km	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	2,7 km	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	2,8 km	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu