Lucievej 6, Vejlby

Fritidshus · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 127 m².2.123.313 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020majEjerskifte1.375.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucievej 12C, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	115 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Lucievej 2, Vejlby 7673 Harboøre	90 m²	80 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lucievej 17, Vejlby 7673 Harboøre	87 m²	191 m	16-09-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby 7673 Harboøre	185 m²	34 m	25-03-2026	5.450.000 kr.	29.459 kr./m²
Vejlby Klit 69, Vejlby 7673 Harboøre	128 m²	391 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Nautilusvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	119 m	23-07-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Vejlby Klit 6C, Vejlby 7673 Harboøre	130 m²	699 m	20-03-2024	1.600.500 kr.	12.312 kr./m²
Neerlandiavej 144, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	452 m	04-03-2026	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Knaresbrovej 15, Vejlby 7673 Harboøre	129 m²	794 m	25-01-2026	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²
Værmlandvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	118 m²	476 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu