Lukkebjerg 18, Nr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 90 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.888 kr/m².655.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering933.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	1,2 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	322 m	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	1,9 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,4 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	4,2 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	5,2 km	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	5,1 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	5,1 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	2,5 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	3,5 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu