Lumbyesvej 4, Lind

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 87 m².1.266.459 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.185.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumbyesvej 19, Lind 7400 Herning	128 m²	134 m	01-04-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Nyvangsvej 8, Lind 7400 Herning	89 m²	635 m	17-10-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	360 m	30-04-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	360 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind 7400 Herning	101 m²	599 m	23-07-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Griegsvej 14, Lind 7400 Herning	108 m²	86 m	06-02-2024	1.015.000 kr.	9.398 kr./m²
Kristiansvænget 9, Lind 7400 Herning	107 m²	443 m	17-10-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind 7400 Herning	107 m²	605 m	21-10-2024	910.000 kr.	8.505 kr./m²
Nr. Lindvej 5, Lind 7400 Herning	112 m²	159 m	15-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	713 m	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu