Villa på 250 m², grund på 14.624 m², 10 værelser, opført i 1942, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
14624 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.179 kr/m².2.286.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.974.806 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+415,12 pct. siden dec. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
577.500 kr.
I dag · vores estimat
2.974.806 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte577.500 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1985Ombygning
1942Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lumbyvej 19, Lumby 5792 Årslev
161 m²
288 m
09-04-2024
1.600.000 kr.
9.938 kr./m²
Lumbyvej 54, Lumby 5792 Årslev
165 m²
795 m
07-06-2024
1.800.000 kr.
10.909 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,6 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
1,5 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
1,7 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
2,3 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
1,6 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
2,3 km
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,4 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
2,8 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
