Villa på 93 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
747 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 93 m².1.398.999 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering958.181 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+53,31 pct. siden okt. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. okt. 1996 · Alm. Salg
199.985 kr.
28. feb. 1998 · Alm. Salg
485.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
958.181 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1996okt.Solgt, andet199.985 kr.
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lumbyvej 52, Lumby 5792 Årslev
104 m²
511 m
11-03-2026
1.150.000 kr.
11.058 kr./m²
Lumbyvej 19, Lumby 5792 Årslev
161 m²
302 m
09-04-2024
1.600.000 kr.
9.938 kr./m²
Lumbyvej 54, Lumby 5792 Årslev
165 m²
559 m
07-06-2024
1.800.000 kr.
10.909 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
1,8 km
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,0 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,0 km
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
1,2 km
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
1,8 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
2,1 km
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
1,9 km
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
