Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lumsås Strandvej 17, Lumsås

Fritidshus · 123 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.802 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 123 m².4.887.528 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.009.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,02 pct. siden apr. 2017
270k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.650.000 kr.14. aug. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat4.009.762 kr.Markedet · 1992383.637 kr.Markedet · 1993394.830 kr.Markedet · 1994523.365 kr.Markedet · 1995576.501 kr.Markedet · 1996363.096 kr.Markedet · 1997467.400 kr.Markedet · 1998421.767 kr.Markedet · 1999615.000 kr.Markedet · 2000727.176 kr.Markedet · 2001653.130 kr.Markedet · 2002805.404 kr.Markedet · 20031.086.459 kr.Markedet · 20041.384.980 kr.Markedet · 20051.611.177 kr.Markedet · 20061.804.902 kr.Markedet · 20071.847.583 kr.Markedet · 20081.921.875 kr.Markedet · 20091.050.912 kr.Markedet · 20101.335.165 kr.Markedet · 20111.602.444 kr.Markedet · 20121.223.235 kr.Markedet · 20131.118.193 kr.Markedet · 20141.160.505 kr.Markedet · 20151.279.938 kr.Markedet · 20161.274.649 kr.Markedet · 20171.149.189 kr.Markedet · 20181.356.567 kr.Markedet · 20191.579.074 kr.Markedet · 20202.193.459 kr.Markedet · 20212.953.845 kr.Markedet · 20223.158.148 kr.Markedet · 20233.035.886 kr.Markedet · 20243.506.361 kr.Markedet · 20253.778.929 kr.Markedet · 20263.697.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²407 m17-04-20241.631.000 kr.23.638 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²258 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²137 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²282 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²425 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²1,3 km10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²443 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Møllebakken 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²821 m17-07-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²385 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,5 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden