Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 22A

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.705 kr/m².6.142.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.637.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,46 pct. siden sep. 2013
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat5.637.675 kr.Markedet · 1992638.248 kr.Markedet · 1993723.008 kr.Markedet · 1994682.760 kr.Markedet · 1995715.312 kr.Markedet · 19961.002.560 kr.Markedet · 1997929.968 kr.Markedet · 1998914.056 kr.Markedet · 19991.255.592 kr.Markedet · 20001.120.704 kr.Markedet · 20011.221.376 kr.Markedet · 20021.286.896 kr.Markedet · 20031.561.976 kr.Markedet · 20041.400.256 kr.Markedet · 20051.700.088 kr.Markedet · 20062.281.552 kr.Markedet · 20072.257.424 kr.Markedet · 20082.296.632 kr.Markedet · 20091.838.408 kr.Markedet · 20101.980.472 kr.Markedet · 20111.883.856 kr.Markedet · 20121.751.256 kr.Markedet · 20131.755.416 kr.Markedet · 20141.981.616 kr.Markedet · 20152.471.352 kr.Markedet · 20162.297.360 kr.Markedet · 20172.644.200 kr.Markedet · 20182.571.608 kr.Markedet · 20192.849.808 kr.Markedet · 20203.322.072 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.729.648 kr.Markedet · 20233.582.488 kr.Markedet · 20243.699.072 kr.Markedet · 20254.069.104 kr.Markedet · 20264.942.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.637.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²21 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²130 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²152 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²179 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Kærstykkevej 42
2650 Hvidovre		105 m²404 m24-03-20265.800.000 kr.55.238 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²105 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²594 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²526 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²562 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Kærstykkevej 3
2650 Hvidovre		111 m²102 m19-12-20236.150.000 kr.55.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden