Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 31A

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.674 kr/m².7.105.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.056.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden mar. 2019
878k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.450.000 kr.I dag · vores estimat8.056.711 kr.Markedet · 1992914.413 kr.Markedet · 19931.035.848 kr.Markedet · 1994978.185 kr.Markedet · 19951.024.822 kr.Markedet · 19961.436.360 kr.Markedet · 19971.332.358 kr.Markedet · 19981.309.561 kr.Markedet · 19991.798.877 kr.Markedet · 20001.605.624 kr.Markedet · 20011.749.856 kr.Markedet · 20021.843.726 kr.Markedet · 20032.237.831 kr.Markedet · 20042.006.136 kr.Markedet · 20052.435.703 kr.Markedet · 20063.268.762 kr.Markedet · 20073.234.194 kr.Markedet · 20083.290.367 kr.Markedet · 20092.633.873 kr.Markedet · 20102.837.407 kr.Markedet · 20112.698.986 kr.Markedet · 20122.509.011 kr.Markedet · 20132.514.971 kr.Markedet · 20142.839.046 kr.Markedet · 20153.540.687 kr.Markedet · 20163.291.410 kr.Markedet · 20173.788.325 kr.Markedet · 20183.684.323 kr.Markedet · 20194.082.898 kr.Markedet · 20204.759.507 kr.Markedet · 20215.235.115 kr.Markedet · 20225.343.438 kr.Markedet · 20235.132.603 kr.Markedet · 20245.299.632 kr.Markedet · 20255.829.774 kr.Markedet · 20267.080.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.056.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²115 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²203 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²95 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27
2650 Hvidovre		154 m²85 m08-09-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Nordre Kystagervej 38
2650 Hvidovre		155 m²196 m07-04-20269.500.000 kr.61.290 kr./m²
Søbyvej 14
2650 Hvidovre		150 m²480 m21-12-20236.475.000 kr.43.167 kr./m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²581 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre		155 m²313 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²491 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²389 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden