Lund Gade 36, Lund

Fritidshus · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.330 kr/m².2.385.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.896.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,73 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2000 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	3,6 km	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	3,7 km	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	3,1 km	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	3,3 km	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	3,1 km	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	3,7 km	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	3,7 km	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	4,1 km	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	4,1 km	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	3,9 km	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu