Lunddalvej 11, Erritsø

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 188 m².2.649.484 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.168.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+206,41 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.066.909 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.034.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.034.000 kr.
2025feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.066.909 kr.
2012jan.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	49 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	136 m	01-02-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	194 m	25-12-2024	2.265.000 kr.	16.179 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	243 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	278 m	21-03-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	149 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	149 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	625 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	601 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	179 m²	439 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu