Lundebakken 10

Villa · 217 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².3.111.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundebakken gns: 16.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.761.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
Ombygning
2017jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	63 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	41 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	58 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	306 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	733 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	662 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	854 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	322 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	470 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	660 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu