Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lundebakken 5

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².2.481.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundebakken gns: 16.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden okt. 2017
525k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.325.000 kr.I dag · vores estimat2.378.819 kr.Markedet · 1992524.832 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994683.760 kr.Markedet · 1995786.478 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 19971.061.984 kr.Markedet · 19981.283.282 kr.Markedet · 19991.112.034 kr.Markedet · 20001.051.050 kr.Markedet · 20011.151.304 kr.Markedet · 20021.111.880 kr.Markedet · 20031.106.182 kr.Markedet · 20041.252.482 kr.Markedet · 20051.224.762 kr.Markedet · 20061.576.190 kr.Markedet · 20071.839.838 kr.Markedet · 20081.444.212 kr.Markedet · 20091.697.696 kr.Markedet · 20101.060.598 kr.Markedet · 20111.764.532 kr.Markedet · 20121.564.332 kr.Markedet · 20131.872.640 kr.Markedet · 20141.129.898 kr.Markedet · 20151.815.506 kr.Markedet · 20161.901.900 kr.Markedet · 20172.115.960 kr.Markedet · 20182.031.106 kr.Markedet · 20191.950.102 kr.Markedet · 20202.175.866 kr.Markedet · 20212.305.996 kr.Markedet · 20222.530.066 kr.Markedet · 20232.144.296 kr.Markedet · 20242.487.716 kr.Markedet · 20252.238.082 kr.Markedet · 20262.243.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²98 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²84 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²21 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²266 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²285 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Lindevangen 3
6715 Esbjerg N		155 m²293 m28-10-20251.998.000 kr.12.890 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²109 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²109 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²275 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²183 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden