Lunderskovvej 1, Gesten

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.929 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.331.541 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.863.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1992 · Alm. Salg: 190.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002Ombygning
1992feb.Solgt på tvangsauktion190.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	2,7 km	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	5,7 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	5,9 km	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	2,9 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	2,4 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	5,8 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	6,0 km	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	5,8 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	7,4 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	7,4 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu