Lunderskovvej 7, Gesten

Landejendom · 292 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 166.073 m², 8 værelser, opført i 1849, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1849
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 166073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.379 kr/m².6.675.962 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)166073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.680.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,73 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.680.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	3,4 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	3,0 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	3,5 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	5,5 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	8,0 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	4,5 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	5,5 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	6,3 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	7,9 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	5,6 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu