Lundgårdvej 20, Stenderup Mk

Landejendom · 169 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 199.571 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 199571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.117 kr/m².5.382.300 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)199571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.402.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,71 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.402.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	1,8 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	2,8 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	3,5 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	3,8 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	1,6 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	4,5 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	5,8 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	5,2 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	5,3 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	6,1 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu